1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市東灘区
52.6万円/㎡
前年比-13.5%
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ライオンズガーデン芦屋西
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩9分
2001年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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3階 / 84.29㎡の場合
相場
5,710万円
67.7万円/㎡
2,546
4,655
6,764
8,874
AI査定結果
推定相場価格
5,710万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,764万円
55.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン芦屋西
4,980万円（59.1万円/㎡）/ 3階 / 84.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 59.1万円 | 3階 | 84.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,880万円 | 60.8万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,980万円 | 62.0万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | ライオンズガーデン芦屋西 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅9分 | 4,980万円 | 59.1万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2023/09/07 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 4,080万円 | 44.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/10 | イトーピア御影山手坂山手西館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅10分 | 4,880万円 | 57.6万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/18 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 2S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/12 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,580万円 | 71.5万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ルルベ御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/17 | パークグラン西岡本 神戸市東灘区西岡本三丁目 | 住吉駅10分 | 5,480万円 | 73.4万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/11/26 | 岡本サンハイツ 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 5,880万円 | 69.4万円 | 84.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン御影 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 5,999万円 | 58.1万円 | 103.2㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フォルザ住吉 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/18 | フォルザ住吉N棟 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅5分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市東灘区では13.5%下落しています。
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2013年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区本庄町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 84戸 / RC造